양주벨라시티아파트 실거래가 · 시세 59 · 중상위
양주시 광적면 가납리 · 499세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 광적면 가납리 2개 중 1등 · 양주시 60등/129
역대 최고 대비 -25% 최고 약 2.5억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광적면 가납리 1등 /2
양주시 60등 /129
경기 6,265등 /8,085
전국 22,433등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /129
입지 12등 /19동
학군 102등 /128
단지 59등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.8억
1.9억
22.03 22.12 23.10 24.04 25.04 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -6.9% (Linear Fitting)
4월 2.05월 1.96월 2.07월 2.09월 1.810월 2.011월 2.012월 2.02월 2.05월 1.96월 1.97월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 499
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 4곳
공원 가석제3어린이공원 274m
업무지구 광화문 27.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 31건 23년 13건 24년 17건 25년 23건 26년 15건 고점 0.14 ≈2.5억 현재 0.10 ≈1.9억 최저 0.07 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.9억 (60㎡)
종합 프로필 광적면 가납리 2개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 499세대 상위 1%
신축도 2017년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.21 60㎡ 3층 1.86억 0.10억 2026.09.15 60㎡ 12층 1.90억 0.10억 2026.09.10 75㎡ 12층 2.78억 0.12억 2026.09.08 60㎡ 7층 1.96억 0.11억 2026.09.07 60㎡ 12층 1.98억 0.11억 2026.07.08 60㎡ 6층 1.90억 0.10억 2026.07.04 60㎡ 9층 1.80억 0.10억 2026.06.20 60㎡ 10층 1.94억 0.11억 2026.06.17 60㎡ 7층 1.88억 0.10억 2026.05.20 60㎡ 10층 1.95억 0.11억 2026.05.14 60㎡ 1층 1.71억 0.09억 2026.05.12 60㎡ 7층 1.98억 0.11억 2026.03.21 75㎡ 8층 2.50억 0.11억 2026.02.23 75㎡ 8층 2.79억 0.12억 2026.02.06 60㎡ 12층 2.05억 0.11억 2025.12.27 60㎡ 5층 1.96억 0.11억 2025.12.11 60㎡ 14층 2.00억 0.11억 2025.12.06 60㎡ 6층 1.98억 0.11억 2025.11.29 60㎡ 8층 2.02억 0.11억 2025.11.20 60㎡ 2층 1.90억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 32건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 75㎡ 8층 2,000만원 75만원 2026.08.12 75㎡ 13층 2,000만원 80만원 2026.08.10 75㎡ 1층 2,000만원 70만원 2026.07.30 60㎡ 11층 1억 2,000만원 30만원 2026.07.20 60㎡ 13층 1,000만원 85만원 2026.06.11 75㎡ 8층 2,000만원 80만원 2026.05.25 60㎡ 10층 2,000만원 70만원 2026.05.04 60㎡ 9층 1,500만원 75만원 2026.04.25 60㎡ 2층 2,000만원 60만원 2026.04.25 60㎡ 11층 4,000만원 50만원
광적면 가납리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.8억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
양주벨라시티아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 32건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양주벨라시티아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
양주벨라시티아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양주벨라시티아파트은 광적면 가납리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광적면 가납리 2개 단지 중 1등, 양주시 129개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.